新大阪第一ハイツビル
中古マンション
木川東４丁目 新大阪駅 徒歩 11分
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| 建物名称 | 新大阪第一ハイツビル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目9-27地図 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩 11分 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩 11分 阪急京都本線 南方駅 徒歩 13分 |
| 敷地面積 | 927.62㎡(280.6坪) |
| 土地権利 | 敷地権（所有権） |
| 土地持分 | 5850/421804 |
| 築年月 | 1974年03月完成 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） |
| 建物階建 | 7階建 |
| 建物向き | 北 |
| 総戸数/販売戸数 | 74戸/1戸 |
| 建物現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
| 国土法の届出 | 不要 |
| セットバック | なし |
| 私道負担 | なし |
| 地域地区 | 準防火地域 |
| 学区 | 大阪市立木川小学校 約300m 大阪市立十三中中学校 約900m |
| 管理 | 管理形態:一部委託 管理人状況:日勤 管理会社:日本ハウズイング株式会社 |
物件画像
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登録枚数3枚
- POINT
- ベージュの外壁に緑色のひさしが目印の新大阪第一ハイツビルは、1974年2月に竣工した総戸数75戸の7階建てマンションです。
敷地は北側を前面道路に面しており、同じ並びに中層マンション、向かい側には小規模の事務所ビルや戸建て住宅などが駐車場を挟みながらゆったりと建ち、静かな街並みを形成しています。
新大阪第一ハイツビルの1階に飲食店があるほか、徒歩5分圏内にスーパー2ヶ所、郵便局、コンビニエンスストア、木川北公園、公立小学校、幼稚園などがそろい生活施設が充実、直線距離で南へ700mほど行けば淀川の河川敷へ出ることができます。
住戸は共用廊下に沿って北側と南側に配置、共用廊下を内廊下とし、プライバシーを大切にした上質な住まいを提案しています。
管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、鉄部や外壁の塗装に傷みはみられず、エントランス付近の清掃も行き届いた印象で、管理体制の良さがうかがえるマンションです。
新大阪第一ハイツビルの最寄り駅は大阪市御堂筋線の西中島南方駅で、駅から徒歩11分です。
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0120-847-199
〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル1F［1階 Regus 受付より入館］
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- 【近鉄難波カウンター】10:00～19:00【あべのハルカス31階カウンター】10:00～17:30
- [ 定休日 ]
- 【近鉄難波カウンター】水曜日【あべのハルカス31階カウンター】土日祝
- [ アクセス ]
- ［1階 Regus 受付より入館］
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地下鉄四つ橋線「なんば駅」北改札 徒歩5分
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