パレ・グラン阿倍野三明町1104号室【住まいの窓口近鉄難波カウンター】

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中古マンション
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三明町2丁目  文の里駅 徒歩 6分  4980万円
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■『南西角部屋』上層階11階部分■ペット飼育OK(犬・猫:小型各2匹まで)■4LDK 専有面積85.47㎡■床暖房■平成19年1月建築■2面バルコニー■あべのハルカス望む・陽当り・眺望良好♪■「天王寺」駅徒歩9分■

【充実設備】
◆オートロック ◆宅配BOX完備
◆トランクルーム・床下収納
◆浴室に窓・追炊き付・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
◆食洗器 ★温水洗浄便座(タンクレストイレ)
◆バルコニーに「スロップシンク」

所在地
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目地図
交通
大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩 6分
大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩 9分
大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩 10分
間取り
4LDK
築年月
2007年01月完成
専有面積
85.47㎡(25.85坪)
共益費・管理費
10,510円
修繕積立金(月額)
21,370円
現地見学会開催スケジュール
開催日
2024年06月02日〜2024年08月31日
時間
10:00〜19:00
受付場所
案内予約フォームもしくはお電話にてご予約OK♪
備考
19時以降や定休日の水曜日も事前予約で現地見学ご案内OK!
外観:■『南西角部屋』上層階11階部分■ペット飼育OK(犬・猫:小型各2匹まで)■4LDK 専有面積85.47㎡■床暖房■平成19年1月建築■2面バルコニー■あべのハルカス望む・陽当り・眺望良好♪
外観
■『南西角部屋』上層階11階部分■ペット飼育OK(犬・猫:小型各2匹まで)■4LDK 専有面積85.47㎡■床暖房■平成19年1月建築■2面バルコニー■あべのハルカス望む・陽当り・眺望良好♪
リビング:
リビング
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登録枚数35

POINT
【リフォーム】H30年6月施工
◆フローリング貼替え(LDK・洋室1室)

【駐車場】空き有:R6/5/18現在
・[普通車・4台]9,800円/月
◎全長5015・全幅1850・全高1550
・[ハイルーフ・4台]15,000円/月
◎全長5015・全幅1850・全高2000

●駐輪場空有:100円/月[上段]・200円/月[下段]
●バイク置場空きあり(R6/5/18現在)・2台(横幅930mm×長さ1900mm:250ccまで)1,000円/月
●ライブラリー室(使用無料)Wi-Fiあり[テレワーク利用可]
●カルチャールーム(1時間100円):飲食OK
●TVモニター付インターホン ●浄水器

【 周 辺 環 境 】
◎常盤小学校区 約280m
◎文の里中学校区 約380m
◎阪急オアシスあべの店 約150m

▼お客様商談サロンのご案内

▼近鉄難波1階カウンター:本店 
▼あべのハルカス31階
梅田スクエア1階

■住まいの窓口近鉄難波カウンターのココが強み!
:ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
三明町2丁目  文の里駅 徒歩 6分  4980万円

所在地
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目地図
交通
大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩 6分
大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩 9分
大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩 10分
間取り
4LDK
築年月
2007年01月完成
専有面積
85.47㎡(25.85坪)
共益費・管理費
10,510円
修繕積立金(月額)
21,370円

物件名称パレ・グラン阿倍野三明町1104号室【住まいの窓口近鉄難波カウンター】
価格4980万円
価格相談相談可
共益費・管理費10,510円
修繕積立金(月額)21,370円
リフォームあり [施工時期] 2018年07月 [箇所] 床 [内容] LDK・洋室1室(フローリング貼替)
その他費用固定資産税:年税額:163,183円(税込) ■固定資産税:2024年度163,183円(年税額)
駐輪場:月:200円(税込) ■駐輪場空き有:100円/月(上段)・200円/月(上段) R6/5/18現在
バイク置場:月:1,000円(税込) ■バイク置場空き有(2台分):1000円/月 R6/5/18現在:横幅930mm・長さ1900mmまで
所在地大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目地図
交通

大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩 6分

大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩 9分

大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩 10分

間取り4LDK
部屋11F LDK 16.8帖 、11F 洋 7.3帖 、11F 洋 6.1帖 、11F 洋 5.0帖 、11F 洋 5.0帖
専有面積85.47㎡(25.85坪)[壁芯]
築年月2007年01月完成
建物構造鉄筋コンクリート造(RC)
所在階/建物階建地上11階 1104/15階建
総戸数/販売戸数52戸/1戸
主要採光面南西
専用庭なし 
その他面積バルコニー面積:10.47㎡
現況居住中
駐車場あり 8台 敷地内 機械式 有料 9,800円(税込) ■駐車場空き:普通4台・ハイルーフ4台 ●普通:9800円/月 ●ハイルーフ:15000円/月
管理管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:長谷工コミュニティ―
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設備・条件床暖房システムキッチンシャンプードレッサー追い焚き浄水器オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機浴室に窓給湯ハイルーフ車対応床下収納全居室収納玄関収納物置トランクルームフローリング24時間換気システムTVドアホンエレベーターバルコニー2面バルコニー閑静な住宅街日当り良好角部屋管理人有り宅配ボックス駐輪場敷地内ゴミ置場オートロックバイク置き場キッズルーム瑕疵保険(国交省指定)保証利用可フラット35・S適合証明書建築確認完了検査済証セキュリティ充実ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内インターネット:対応トイレ:専用、水洗ペット:可楽器:相談エレベータ1台・オートロック・宅配ボックス完備
土地権利所有権
都市計画市街化区域/市街化区域
用途地域商業地域 /第一種住居地域
制限地域地区:防火地域 準防火地域 駐車場整備地区
国土法の届出不要
引渡時期相談
学区

常盤小学校 約280m

文の里中学校 約380m

備考◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇:お客様商談サロンのご案内◆ ▼近鉄難波1階カウンター:本店  ▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階 ▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階
物件情報更新日2024年06月14日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード536
取引態様仲介
外部リンク
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この物件のお問い合わせ先

住まいの窓口 近鉄難波カウンター

お電話でのお問い合わせ
0120-847-199

〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル1F[1階 Regus 受付より入館]

[ TEL ] 
0120-847-199
[ FAX ] 
06-7739-5885
[ 営業時間 ] 
【近鉄難波カウンター】10:00~19:00【あべのハルカス31階カウンター】10:00~17:30
[ 定休日 ] 
【近鉄難波カウンター】水曜日【あべのハルカス31階カウンター】土日祝
[ アクセス ] 
[1階 Regus 受付より入館]
近鉄難波線「大阪難波駅」東改札 21番出口 徒歩1分
地下鉄御堂筋線・千日前線「なんば駅」21番出口 徒歩1分
地下鉄四つ橋線「なんば駅」北改札 徒歩5分
南海電鉄南海本線「難波駅」北改札 徒歩6分
JR関西本線「JR難波駅」北出口 徒歩7分

▽お問い合わせメールアドレス▽
info@sumai77.com

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【ご相談「商談カウンター」】
<近畿圏内全域不動産ネットワーク:商談カウンター>
【大阪なんば本社】近鉄難波ビル1階 Regus受付
あべのハルカス31階:【天王寺】
なんばパークス19階:【難波】
梅田阪急グランドビル20階:【梅田】
梅田スクエア1階:【梅田】
阪急千里中央ビル8階:【北摂】
茨木東阪急ビル4階:【北摂】
神戸国際会館22階:【神戸】
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  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。