アトレ御幣島1303号室【住まいの窓口近鉄難波カウンター】
中古マンション
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千舟２丁目 御幣島駅 徒歩 5分 3298万円
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★最上階★ペット飼育可★床暖房・浴室乾燥機付き★レースカーテン付き★リフォーム済（給湯器（追炊付）新設・クロス・フローリング貼替）★人気の対面カウンターキッチン♪◎設備アフターサービス保証付きで安心♪
改装リフォーム済［2023年5月完工］
◆温水洗浄便座新調 ◆浴室乾燥機新調
◆給湯器（追炊付）新調 ◆クロス貼替え
◆フローリング貼替え ◆和室押入れ襖張替え
交通
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩 5分間取り
3LDK築年月
2009年01月完成専有面積
62.2㎡(18.81坪)共益費・管理費
7,560円修繕積立金（月額）
9,400円現地見学会開催スケジュール
開催日
2023年09月17日〜2023年12月31日時間
10:00〜19:00受付場所
案内予約フォームもしくはお電話にてご予約ＯＫ♪備考
１９時以降や定休日の水曜日も事前予約で現地見学ご案内ＯＫ！
- リビング
- ★最上階★ペット飼育可★床暖房・浴室乾燥機付き★レースカーテン付き★リフォーム済（給湯器（追炊付）新設・クロス・フローリング貼替）★人気の対面カウンターキッチン♪◎設備アフターサービス保証付きで安心♪
- キッチン
- 改装リフォーム済［2023年5月完工］ ◆温水洗浄便座新調 ◆浴室乾燥機新調 ◆給湯器（追炊付）新調 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え ◆和室押入れ襖張替え
物件画像
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登録枚数28枚
- POINT
- ■住まいの窓口近鉄難波カウンターのココが強み！
★：大阪を中心に近畿圏内の物件を多数取り扱っています。
新築・中古・注文住宅・収益物件など様々な物件をご紹介致しますので、ぜひお気軽にご連絡下さいませ。
★：ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えします！
◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆
▼近鉄難波1階カウンター：本店
▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階
▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階
千舟２丁目 御幣島駅 徒歩 5分 3298万円
交通
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩 5分間取り
3LDK築年月
2009年01月完成専有面積
62.2㎡(18.81坪)共益費・管理費
7,560円修繕積立金（月額）
9,400円| 物件名称 | アトレ御幣島1303号室【住まいの窓口近鉄難波カウンター】 |
|---|---|
| 価格 | 3298万円 |
| 価格相談 | 相談可 |
| 共益費・管理費 | 7,560円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,400円 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2023年05月 [箇所] トイレ 床 給湯器 その他 全室クロス張替 浴室 襖 [内容] ◆温水洗浄便座新調 ◆浴室乾燥機新調 ◆給湯器（追炊付）新調 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え ◆和室押入れ襖張替え |
| その他費用 | 自治会費:月額:200円(税込) ■自治会費:月額200円 固定資産税:120,733円(税込) ■固定資産税:2022年度120,733円（年税額） 費用備考:修繕積立金変更:2029年まで値上｡ 最終月額15,840円になる予定。 管理費：2023年9月～月額7,560円⇒月額14,310円 に値 上げ予定。 MB面積:0.56㎡ |
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目15-8地図 |
| 交通 | ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩 5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 部屋 | 13F LDK 13.1帖 、13F 洋 6.1帖 、13F 洋 4.7帖 、13F 和 4.5帖 |
| 専有面積 | 62.2㎡(18.81坪)[壁芯] |
| 築年月 | 2009年01月完成 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） |
| 所在階/建物階建 | 地上13階 1303/13階建 |
| 総戸数/販売戸数 | 46戸/1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| その他面積 | バルコニー面積:12.7㎡ |
| 現況 | 空 |
|---|---|
| 駐車場 | あり 1台 敷地内 機械式 有料 15,000円(税込) ●駐車場：月額5,500円から月額15,000円 ・空き状況要確認 |
| 管理 | 管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
| 設備・条件 | 床暖房システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機パントリー（食器・食品の収納庫）玄関収納フローリングTVドアホンエレベーターバルコニー日当り良好管理人有り最上階宅配ボックス駐輪場敷地内ゴミ置場オートロックバイク置き場瑕疵保証付（不動産会社独自）セキュリティ充実ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内冷暖房:エアコントイレ:専用、水洗ペット:可楽器:不可エレベータ・オートロック・宅配ボックス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域/市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 /近隣商業地域 |
| 制限 | 地域地区:準防火地域 |
| 国土法の届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 学区 | 大阪市立佃西小学校 約1000m 大阪市立佃中学校 約750m |
| 備考 | ◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆ ▼近鉄難波1階カウンター：本店 ▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階 ▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階 |
| 物件情報更新日 | 2023年09月30日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 430 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 外部リンク |
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この物件のお問い合わせ先
住まいの窓口 近鉄難波カウンター
お電話でのお問い合わせ
0120-847-199
〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル1F［1階 Regus 受付より入館］
- [ TEL ]
- 06-7713-5236
- [ FAX ]
- 06-7739-5885
- [ 営業時間 ]
- 【近鉄難波カウンター】10:00～19:00【あべのハルカス31階カウンター】10:00～17:30
- [ 定休日 ]
- 【近鉄難波カウンター】水曜日【あべのハルカス31階カウンター】土日祝
- [ アクセス ]
- ［1階 Regus 受付より入館］
近鉄難波線「大阪難波駅」東改札 21番出口 徒歩1分
地下鉄御堂筋線・千日前線「なんば駅」21番出口 徒歩1分
地下鉄四つ橋線「なんば駅」北改札 徒歩5分
南海電鉄南海本線「難波駅」北改札 徒歩6分
JR関西本線「JR難波駅」北出口 徒歩7分
▽お問い合わせメールアドレス▽
info@sumai77.com
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【ご相談「商談カウンター」】
＜近畿圏内全域不動産ネットワーク：商談カウンター＞
【大阪なんば本社】近鉄難波ビル1階 Regus受付
あべのハルカス31階：【天王寺】
なんばパークス19階：【難波】
梅田阪急グランドビル20階：【梅田】
梅田スクエア1階：【梅田】
阪急千里中央ビル8階：【北摂】
茨木東阪急ビル4階：【北摂】
神戸国際会館22階：【神戸】
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。