阿倍野カルチェ美章園301号室【住まいの窓口近鉄難波カウンター】
中古マンション
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三明町２丁目 美章園駅 徒歩 4分 2998万円
- おすすめ
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- 会員限定
交通
阪和線 美章園駅 徒歩 4分近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩 7分
間取り
3LDK築年月
1982年02月完成専有面積
63.63㎡(19.24坪)共益費・管理費
6,740円修繕積立金（月額）
13,730円現地見学会開催スケジュール
開催日
2023年05月21日〜2023年08月31日時間
10:00〜19:00受付場所
案内予約フォームもしくはお電話にてご予約ＯＫ♪備考
１９時以降や定休日の水曜日も事前予約で現地見学ご案内ＯＫ！
- リビング
- ★引廻しバルコニー★「美章園」駅４分★水回り全交換（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ全新設）リフォーム済★食洗器付き★人気の対面カウンターキッチン「食洗機付き」
- キッチン
- ◆システムキッチン新調 ◆浴室ユニットバス新調 ◆洗面化粧台新調 ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え
物件画像
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登録枚数26枚
- POINT
- ★引廻しバルコニー★「美章園」駅４分★水回り全交換（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ全新設）リフォーム済★レースカーテン付き★食洗器付き★人気の対面カウンターキッチン「食洗機付き」
改装リフォーム済［2023年2月］
◆システムキッチン新調 ◆浴室ユニットバス新調
◆洗面化粧台新調 ◆便器・温水洗浄便座新調
◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え
■住まいの窓口近鉄難波カウンターのココが強み！
★：大阪を中心に近畿圏内の物件を多数取り扱っています。
新築・中古・注文住宅・収益物件など様々な物件をご紹介致しますので、ぜひお気軽にご連絡下さいませ。
★：ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えします！
◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆
▼近鉄難波1階カウンター：本店
▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階
▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階
三明町２丁目 美章園駅 徒歩 4分 2998万円
交通
阪和線 美章園駅 徒歩 4分近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩 7分
間取り
3LDK築年月
1982年02月完成専有面積
63.63㎡(19.24坪)共益費・管理費
6,740円修繕積立金（月額）
13,730円| 物件名称 | 阿倍野カルチェ美章園301号室【住まいの窓口近鉄難波カウンター】 |
|---|---|
| 価格 | 2998万円 |
| 価格相談 | 相談可 |
| 共益費・管理費 | 6,740円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,730円 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2023年02月 [箇所] 浴室 トイレ 洗面 床 全室クロス張替 キッチン [内容] ◆システムキッチン新調 ◆浴室ユニットバス新調 ◆洗面化粧台新調 ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え |
| その他費用 | 固定資産税:78,676円(税込) ■固定資産税：2022年度78,676円 （年税額） |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目11-22地図 |
| 交通 | 阪和線 美章園駅 徒歩 4分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩 7分 |
| 間取り | 3LDK |
| 部屋 | 3F LDK 10.6帖 、3F 洋 6.0帖 、3F 洋 6.0帖 、3F 洋 4.7帖 |
| 専有面積 | 63.63㎡(19.24坪)[壁芯] |
| 築年月 | 1982年02月完成 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） |
| 所在階/建物階建 | 地上3階 301/9階建 |
| 総戸数/販売戸数 | 57戸/1戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| その他面積 | バルコニー面積:23.33㎡ |
| 現況 | 空 |
|---|---|
| 駐車場 | あり 1台 敷地内 機械式 有料 26,000円(税込) ●駐車場：月額16,000円から月額26,000円 |
| 管理 | 管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:グローバルコミュニティ（株） |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設備・条件 | システムキッチンシャンプードレッサーカウンターキッチン浄水器オートバス温水洗浄便座食器洗乾燥機玄関収納フローリングTVドアホンエレベーター日当り良好3面バルコニー管理人有り駐輪場敷地内ゴミ置場バイク置き場瑕疵保証付（不動産会社独自）ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内インターネット:対応トイレ:専用、水洗ペット:不可楽器:不可エレベーター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域/市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 /第一種住居地域 |
| 制限 | 地域地区:準防火地域 |
| 国土法の届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 学区 | 大阪市立常盤小学校 約550m 大阪市立文の里中学校 約240m |
| 備考 | ◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆ ▼近鉄難波1階カウンター：本店 ▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階 ▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階 |
| 物件情報更新日 | 2023年05月24日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 384 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 外部リンク |
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この物件のお問い合わせ先
住まいの窓口 近鉄難波カウンター
お電話でのお問い合わせ
0120-847-199
〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル1F［1階 Regus 受付より入館］
- [ TEL ]
- 06-7713-5236
- [ FAX ]
- 06-7739-5885
- [ 営業時間 ]
- 【近鉄難波カウンター】10:00～19:00【あべのハルカス31階カウンター】10:00～17:30
- [ 定休日 ]
- 【近鉄難波カウンター】水曜日【あべのハルカス31階カウンター】土日祝
- [ アクセス ]
- ［1階 Regus 受付より入館］
近鉄難波線「大阪難波駅」東改札 21番出口 徒歩1分
地下鉄御堂筋線・千日前線「なんば駅」21番出口 徒歩1分
地下鉄四つ橋線「なんば駅」北改札 徒歩5分
南海電鉄南海本線「難波駅」北改札 徒歩6分
JR関西本線「JR難波駅」北出口 徒歩7分
▽お問い合わせメールアドレス▽
info@sumai77.com
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【ご相談「商談カウンター」】
＜近畿圏内全域不動産ネットワーク：商談カウンター＞
【本店】近鉄難波ビル1階 Regus受付
あべのハルカス31階：商談サロン
なんばパークス19階：商談サロン
梅田阪急グランドビル20階：商談サロン
梅田スクエア1階：商談サロン
阪急千里中央ビル8階：商談サロン
茨木東阪急ビル4階：商談サロン
神戸国際会館22階：商談サロン
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
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