新大阪第二グリーンマンション506号室【住まいの窓口近鉄難波カウンター】
中古マンション
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西宮原３丁目 東三国駅 徒歩 8分 2398万円
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交通
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩 8分大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩 12分
間取り
3LDK築年月
1978年01月完成専有面積
61.6㎡(18.63坪)共益費・管理費
11,704円修繕積立金（月額）
5,689円現地見学会開催スケジュール
開催日
2023年01月29日〜2023年04月30日時間
10:00〜19:00受付場所
案内予約フォームもしくはお電話にてご予約ＯＫ♪備考
１９時以降や定休日の水曜日も事前予約で現地見学ご案内ＯＫ！
- リビング
- リフォーム内容［2022年9月完工］ ◆システムキッチン（食洗機付）新調 ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆洗濯パン・洗濯水栓新設 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え ◆玄関収納新調 ◆建具新設
- リビング
- ★人気の対面カウンターキッチン（食洗機付）★リフォーム済★設備アフターサービス保証付きで安心♪★
物件画像
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登録枚数12枚
- POINT
- ★人気の対面カウンターキッチン（食洗機付）★リフォーム済★設備アフターサービス保証付きで安心♪★
リフォーム内容［2022年9月完工］
◆システムキッチン（食洗機付）新調
◆便器・温水洗浄便座新調
◆洗濯パン・洗濯水栓新設
◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え
◆玄関収納新調 ◆建具新設
◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆
▼近鉄難波1階カウンター：本店
▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階
▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階
■住まいの窓口近鉄難波カウンターのココが強み！
1：大阪を中心に近畿圏内の物件を多数取り扱っています。
新築・中古・注文住宅・収益物件など様々な物件をご紹介致しますので、ぜひお気軽にご連絡下さいませ。
2：ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えします！
【住まいの窓口近鉄難波カウンター】
■営業時間:10:00～19:00
（定休日:水曜◆土曜・日曜・祝日営業中）
西宮原３丁目 東三国駅 徒歩 8分 2398万円
交通
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩 8分大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩 12分
間取り
3LDK築年月
1978年01月完成専有面積
61.6㎡(18.63坪)共益費・管理費
11,704円修繕積立金（月額）
5,689円| 物件名称 | 新大阪第二グリーンマンション506号室【住まいの窓口近鉄難波カウンター】 |
|---|---|
| 価格 | 2398万円 |
| 共益費・管理費 | 11,704円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,689円 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2022年09月 [箇所] トイレ 床 建具（室内ドア等） 全室クロス張替 キッチン [内容] ◆システムキッチン（食洗機付）新調 ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆洗濯パン・洗濯水栓新設 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え ◆玄関収納新調 ◆建具新設 |
| その他費用 | 駐輪場：月:200円(税込) ■駐輪場：空有 100・200円/月 ■バイク置場：月:1,000円(税込) ■バイク置場：空無 1,000円/月 ■固定資産税:69,001円(税込) ■固定資産税：2022年度69,001円（年税額） |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目1-19地図 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩 8分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩 12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 部屋 | 5F LDK 12.0帖 、5F 洋 6.3帖 、5F 洋 5.0帖 、5F 洋 5.2帖 |
| 専有面積 | 61.6㎡(18.63坪)[壁芯] |
| 築年月 | 1978年01月完成 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） |
| 所在階/建物階建 | 地上5階 506/11階建 |
| 総戸数/販売戸数 | 84戸/1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| その他面積 | バルコニー面積:7.84㎡ |
| 現況 | 空 |
|---|---|
| 駐車場 | あり 1台 敷地内 機械式 有料 20,000円(税込) ■駐車場：空有 20,000円/月 （2022年10月時点） |
| 管理 | 管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:グローバルコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 設備・条件 | システムキッチンシャンプードレッサーカウンターキッチン浄水器オートバス温水洗浄便座食器洗乾燥機玄関収納フローリングTVドアホンエレベーターバルコニー日当り良好管理人有り駐輪場敷地内ゴミ置場バイク置き場瑕疵保証付（不動産会社独自）ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内インターネット:対応トイレ:専用、水洗ペット:不可楽器:不可エレベーター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 制限 | 地域地区:準防火地域 |
| 国土法の届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 学区 | 大阪市立北中島小学校 約280m 大阪市立宮原中学校 約94m |
| 備考 | ◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆ ▼近鉄難波1階カウンター：本店 ▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階 ▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階 |
| 物件情報更新日 | 2023年01月29日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 283 |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件のお問い合わせ先
住まいの窓口 近鉄難波カウンター
お電話でのお問い合わせ
0120-847-199
〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル1F［1階 Regus 受付より入館］
- [ TEL ]
- 06-7713-5236
- [ FAX ]
- 06-7739-5885
- [ 営業時間 ]
- 【近鉄難波カウンター】10:00～19:00【あべのハルカス31階カウンター】10:00～17:30
- [ 定休日 ]
- 【近鉄難波カウンター】水曜日【あべのハルカス31階カウンター】土日祝
- [ アクセス ]
- ［1階 Regus 受付より入館］
近鉄難波線「大阪難波駅」東改札 21番出口 徒歩1分
地下鉄御堂筋線・千日前線「なんば駅」21番出口 徒歩1分
地下鉄四つ橋線「なんば駅」北改札 徒歩5分
南海電鉄南海本線「難波駅」北改札 徒歩6分
JR関西本線「JR難波駅」北出口 徒歩7分
▽お問い合わせメールアドレス▽
info@sumai77.com
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【ご相談「商談カウンター」】
＜近畿圏内全域不動産ネットワーク：商談カウンター＞
【本店】近鉄難波ビル1階 Regus受付
あべのハルカス31階：商談サロン
なんばパークス19階：商談サロン
梅田阪急グランドビル20階：商談サロン
梅田スクエア1階：商談サロン
阪急千里中央ビル8階：商談サロン
茨木東阪急ビル4階：商談サロン
神戸国際会館22階：商談サロン
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
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- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
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- 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。