大阪市阿倍野区丸山通2丁目 中古一戸建【住まいの窓口近鉄難波カウンター】
中古一戸建て
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丸山通２丁目 阿倍野駅 徒歩 12分 4080万円
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交通
大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩 12分大阪メトロ堺筋線 天下茶屋駅 徒歩 12分
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩 8分
間取り
4LDK＋S（納戸）築年月
1999年12月完成建物面積
114.27㎡(34.56坪)土地面積
65.37㎡(19.77坪)現地見学会開催スケジュール
開催日
2023年05月28日〜2023年08月31日時間
10:00〜19:00受付場所
案内予約フォームもしくはお電話にてご予約ＯＫ♪備考
１９時以降や定休日の水曜日も事前予約で現地見学ご案内ＯＫ！
- 外観
- ★水回り全交換（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）リフォーム済★大型車ハイルーフ駐車可★ミサワホーム施工・ロフト付★あべのキューズモール徒歩16分★食洗機・浴室暖房乾燥機付きｖ
- 間取図/区画図
- ◆システムキッチン新調（食洗機付き） ◆洗面化粧台新調 ◆浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え ◆建具新調 ◆外壁塗装
物件画像
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登録枚数12枚
丸山通２丁目 阿倍野駅 徒歩 12分 4080万円
交通
大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩 12分大阪メトロ堺筋線 天下茶屋駅 徒歩 12分
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩 8分
間取り
4LDK＋S（納戸）築年月
1999年12月完成建物面積
114.27㎡(34.56坪)土地面積
65.37㎡(19.77坪)| 物件名称 | 大阪市阿倍野区丸山通2丁目 中古一戸建【住まいの窓口近鉄難波カウンター】 |
|---|---|
| 価格 | 4080万円 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2023年02月 [箇所] 外壁 建具（室内ドア等） 全室クロス張替 キッチン 浴室 トイレ 洗面 床 内装全面 [内容] ◆システムキッチン新調（食洗機付き） ◆洗面化粧台新調 ◆浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え ◆建具新調 ◆外壁塗装 |
| その他費用 | 固定資産税:83,233円(税込) ■固定資産税：2022年度83,233円（年税額） |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目9-14地図 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩 12分 大阪メトロ堺筋線 天下茶屋駅 徒歩 12分 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩 8分 |
| 間取り | 4LDK＋S（納戸） |
| 部屋 | 2F LDK 16.2帖 、2F 洋 6.0帖 、3F 洋 8.0帖 、3F 洋 8.9帖 、1F 洋 4.6帖 、3F S（納戸） 3.0帖 |
| 建物面積 | 114.27㎡(34.56坪)[登記] |
| 土地面積 | 65.37㎡(19.77坪)[公簿] |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 1999年12月完成 |
| 建物構造 | 木造（W） |
| 建物階建 | 3階建 |
| 建物向き | 北西 |
| 階毎の面積 |
|
| 総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 駐車場 | あり 1台 敷地内 カースペース 無料 |
| 建築確認番号 | 阿倍野第5019号 |
|---|---|
| 設備・条件 | システムキッチンシャンプードレッサー浄水器オートバストイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機浴室に窓ハイルーフ車対応床下収納ロフト階段下収納フローリングTVドアホン2面バルコニー閑静な住宅街瑕疵保険（国交省指定）保証利用可瑕疵保証付（不動産会社独自）建築確認完了検査済証ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% |
| 国土法の届出 | 不要 |
| セットバック | なし |
| 私道負担 | あり 11㎡(公簿) |
| 通路負担 | あり |
| 接道状況 | 一方 北西:幅員4.0m接面幅4.7m私道 |
| 再建築 | 再建築可 |
| 地域地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 学区 | 大阪市立丸山小学校 約350m 大阪市立松虫中学校 約300m |
| 備考 | ★水回り全交換（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）リフォーム済★大型車ハイルーフ駐車可★ミサワホーム施工・ロフト付★あべのキューズモール徒歩16分★食洗機・浴室暖房乾燥機付き 改装リフォーム済［2023年2月完工］ ◆システムキッチン新調（食洗機付き） ◆洗面化粧台新調 ◆浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え |
| 物件情報更新日 | 2023年05月28日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 380 |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件のお問い合わせ先
住まいの窓口 近鉄難波カウンター
お電話でのお問い合わせ
0120-847-199
〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル1F［1階 Regus 受付より入館］
- [ TEL ]
- 06-7713-5236
- [ FAX ]
- 06-7739-5885
- [ 営業時間 ]
- 【近鉄難波カウンター】10:00～19:00【あべのハルカス31階カウンター】10:00～17:30
- [ 定休日 ]
- 【近鉄難波カウンター】水曜日【あべのハルカス31階カウンター】土日祝
- [ アクセス ]
- ［1階 Regus 受付より入館］
近鉄難波線「大阪難波駅」東改札 21番出口 徒歩1分
地下鉄御堂筋線・千日前線「なんば駅」21番出口 徒歩1分
地下鉄四つ橋線「なんば駅」北改札 徒歩5分
南海電鉄南海本線「難波駅」北改札 徒歩6分
JR関西本線「JR難波駅」北出口 徒歩7分
▽お問い合わせメールアドレス▽
info@sumai77.com
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【ご相談「商談カウンター」】
＜近畿圏内全域不動産ネットワーク：商談カウンター＞
【本店】近鉄難波ビル1階 Regus受付
あべのハルカス31階：商談サロン
なんばパークス19階：商談サロン
梅田阪急グランドビル20階：商談サロン
梅田スクエア1階：商談サロン
阪急千里中央ビル8階：商談サロン
茨木東阪急ビル4階：商談サロン
神戸国際会館22階：商談サロン
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
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- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。