大阪市大正区南恩加島六丁目 中古戸建【住まいの窓口近鉄難波カウンター】
中古一戸建て
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南恩加島６丁目 大正駅 徒歩 14分 2548万円（2598万円）
価格変更日：2023年05月28日旧価格公表日：2023年02月23日
- おすすめ
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- 会員限定
交通
大阪環状線 大正駅 徒歩 14分大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩 14分 バス 7分 「大阪シティバス 大運橋通」 停歩 1分
間取り
3LDK(3LDK＋ロフト)築年月
2006年03月完成建物面積
78.57㎡(23.76坪)土地面積
47.15㎡(14.26坪)現地見学会開催スケジュール
開催日
2023年05月28日〜2023年08月31日時間
10:00〜19:00受付場所
案内予約フォームもしくはお電話にてご予約ＯＫ♪備考
１９時以降や定休日の水曜日も事前予約で現地見学ご案内ＯＫ！
- 外観
- ★内装＋外装（屋根・外壁塗装）リフォーム済♪★水回り全交換（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新設）★平成18年建築★食洗機・浴室暖房換気乾燥機・追炊き・ロフト付き
- リビング
- ◆システムキッチン新調（食洗機付き） ◆洗面化粧台新調 ◆浴室ユニットバス新調（追炊き付き） ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え ◆建具新調 ◆外壁・屋根塗装
物件画像
■画像はクリックすると拡大します
登録枚数19枚
- POINT
- ★内装＋外装（屋根・外壁塗装）リフォーム済♪★水回り全交換（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新設）★平成18年建築★設備アフターサービス保証付きで安心♪★食洗機・浴室暖房換気乾燥機・追炊き・ロフト付き
［2022年11月完工］
◆システムキッチン新調（食洗機付き）
◆洗面化粧台新調
◆浴室ユニットバス新調（追炊き付き）
◆便器・温水洗浄便座新調
◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え
◆建具新調 ◆外壁・屋根塗装
◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆
▼近鉄難波1階カウンター：本店
▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階
▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階
■住まいの窓口近鉄難波カウンターのココが強み！
：ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えします！
【住まいの窓口近鉄難波カウンター】
■営業時間:10:00～19:00
（定休日:水曜◆土曜・日曜・祝日営業中）
南恩加島６丁目 大正駅 徒歩 14分 2548万円（2598万円）
価格変更日：2023年05月28日旧価格公表日：2023年02月23日
交通
大阪環状線 大正駅 徒歩 14分大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩 14分 バス 7分 「大阪シティバス 大運橋通」 停歩 1分
間取り
3LDK(3LDK＋ロフト)築年月
2006年03月完成建物面積
78.57㎡(23.76坪)土地面積
47.15㎡(14.26坪)| 物件名称 | 大阪市大正区南恩加島六丁目 中古戸建【住まいの窓口近鉄難波カウンター】 |
|---|---|
| 価格 | 2548万円 |
| 価格相談 | 相談可 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2022年11月 [箇所] 外壁 屋根 壁、天井（クロス、塗装等） 建具（室内ドア等） 全室クロス張替 キッチン 浴室 トイレ 洗面 床 内装全面 [内容] ◆システムキッチン新調（食洗機付き） ◆洗面化粧台新調 ◆浴室ユニットバス新調（追炊き付き） ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え ◆建具新調 ◆外壁・屋根塗装 |
| その他費用 | 固定資産税:106,751円(税込) ■固定資産税：2022年度106,751円（年税額） |
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目4-5地図 |
| 交通 | 大阪環状線 大正駅 徒歩 14分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩 14分 バス 7分 「大阪シティバス 大運橋通」 停歩 1分 |
| 間取り | 3LDK(3LDK＋ロフト) |
| 部屋 | 2F LDK 15.5帖 、3F 洋 4.0帖 、3F 洋 6.0帖 、3F 洋 7.5帖 |
| 建物面積 | 78.57㎡(23.76坪)[登記] |
| 土地面積 | 47.15㎡(14.26坪)[公簿] |
| 敷地延長 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 2006年03月完成 |
| 建物構造 | 鉄骨造（S） |
| 建物階建 | 3階建 |
| 建物向き | 西 |
| 階毎の面積 |
|
| 総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 駐車場 | あり 1台 敷地内 平置 無料 |
|---|---|
| 建築確認番号 | 第KKK00513235号 |
| 設備・条件 | システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機浴室に窓ロフト玄関収納フローリングTVドアホン2面バルコニー閑静な住宅街日当り良好瑕疵保証付（不動産会社独自）整形地ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗追炊き・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・ロフト |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/400% |
| 国土法の届出 | 不要 |
| セットバック | あり 道路端より約0.25m 面積2.63㎡ |
| 私道負担 | あり 12㎡(公簿) |
| 通路負担 | あり |
| 接道状況 | 一方 西:幅員3.5m接面幅6.1m私道 |
| 再建築 | 再建築可 |
| 地域地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 学区 | 大阪市立南恩加島小学校 約180m 大阪市立大正西中学校 約350m |
| 備考 | ▼近鉄難波1階カウンター：本店 ▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階 ▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階 |
| 物件情報更新日 | 2023年05月28日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 297 |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件のお問い合わせ先
住まいの窓口 近鉄難波カウンター
お電話でのお問い合わせ
0120-847-199
〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル1F［1階 Regus 受付より入館］
- [ TEL ]
- 06-7713-5236
- [ FAX ]
- 06-7739-5885
- [ 営業時間 ]
- 【近鉄難波カウンター】10:00～19:00【あべのハルカス31階カウンター】10:00～17:30
- [ 定休日 ]
- 【近鉄難波カウンター】水曜日【あべのハルカス31階カウンター】土日祝
- [ アクセス ]
- ［1階 Regus 受付より入館］
近鉄難波線「大阪難波駅」東改札 21番出口 徒歩1分
地下鉄御堂筋線・千日前線「なんば駅」21番出口 徒歩1分
地下鉄四つ橋線「なんば駅」北改札 徒歩5分
南海電鉄南海本線「難波駅」北改札 徒歩6分
JR関西本線「JR難波駅」北出口 徒歩7分
▽お問い合わせメールアドレス▽
info@sumai77.com
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【ご相談「商談カウンター」】
＜近畿圏内全域不動産ネットワーク：商談カウンター＞
【本店】近鉄難波ビル1階 Regus受付
あべのハルカス31階：商談サロン
なんばパークス19階：商談サロン
梅田阪急グランドビル20階：商談サロン
梅田スクエア1階：商談サロン
阪急千里中央ビル8階：商談サロン
茨木東阪急ビル4階：商談サロン
神戸国際会館22階：商談サロン
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。